MONOLITO ARQUITECTURA

  NATSUMI RESIDENCES 2 Diseñar vivienda tropical más allá de los metros cuadrados En arquitectura residencial, los metros cuadrados explican cuánto ocupa una vivienda, pero rara vez explican cómo se vive. Natsumi Residences 2 parte precisamente de esa idea. Ubicado en el Complejo Turístico de Vista Cana, Verón–Punta Cana, La Altagracia, el proyecto plantea un conjunto residencial de baja densidad compuesto por 11 villas distribuidas en 11 solares, dentro de un área total aproximada de 3.318,72 m². El objetivo no fue simplemente organizar una serie de unidades en un terreno.  El verdadero ejercicio consistió en encontrar un equilibrio entre densidad, privacidad, iluminación natural, relación interior–exterior y repetibilidad constructiva, sin convertir las viviendas en piezas idénticas carentes de identidad. UN CONJUNTO, VARIAS FORMAS DE HABITAR El proyecto se desarrolla mediante diferentes tipologías residenciales, entre ellas las T01, T02 y T05 , permitiendo adaptar las vivie...

Hola hola, entre litigios, decisiones, tormentas y un sinnúmero de vainas. En días pasados tomé un Uber (mi carro lo estoy poniendo, Pepillo's Auto Store 😂). El chofer llamado  Jean Carlos Ubaldo Hernández (muy buen Uber por cierto, tenía 5 estrellas en la app) donde   vimos un solar baldío en la Ave. Charles Gaulle, Esq. Rafael Tomás Fernández Domínguez (donde estaban los juegos mecánicos), a quien le surgieron algunas curiosidades, y yo, sin perder el tiempo en dar a notar el profesionalismo, procedimos a hacer varias hipótesis y a explicarle con base en la primera parte del método científico, la observación, la cual nos dio varios caminos para averiguar qué tipo de proyecto se estaría desarrollando en dicho terreno. Esto nos llevó al caso de hoy, el desalojo de Teleofertas. Imagen tomada del Diario Libre - Publicación:  Ruth Salcedo  -  Distrito Nacional  -  abr. 12, 2026 | 12:01 a. m. |  2 min de lectura Gran parte de Teleofertas terminó bajo...

  Nos contactaron para estudiar un solar en Gazcue, Santo Domingo , con una edificación existente implantada en esquina urbana estratégica dentro de un tejido consolidado. Desde el arranque, el caso trae dos realidades simultáneas: oportunidad inmobiliaria real y posible valor patrimonial que hay que tratar con cabeza fría. Este artículo es el “detrás de cámaras” del proceso: cómo lo abordamos, qué se puede concluir en etapa preliminar y cuáles son las decisiones que no se deben tomar a ciegas. Introducción En zonas como Gazcue, el error típico es arrancar con renders antes de responder tres preguntas básicas: 1.           ¿Qué tengo exactamente en el solar? (estado, sistema constructivo, potencial de reutilización) 2.         ¿Qué me permite el marco urbano y normativo? (altura, ocupación, uso) 3.         ¿Qué me restringe el valor patrimoni...