MONOLITO ARQUITECTURA

  Nos contactaron para estudiar un solar en Gazcue, Santo Domingo , con una edificación existente implantada en esquina urbana estratégica dentro de un tejido consolidado. Desde el arranque, el caso trae dos realidades simultáneas: oportunidad inmobiliaria real y posible valor patrimonial que hay que tratar con cabeza fría. Este artículo es el “detrás de cámaras” del proceso: cómo lo abordamos, qué se puede concluir en etapa preliminar y cuáles son las decisiones que no se deben tomar a ciegas. Introducción En zonas como Gazcue, el error típico es arrancar con renders antes de responder tres preguntas básicas: 1.           ¿Qué tengo exactamente en el solar? (estado, sistema constructivo, potencial de reutilización) 2.         ¿Qué me permite el marco urbano y normativo? (altura, ocupación, uso) 3.         ¿Qué me restringe el valor patrimoni...

Después de durar desde las 10:00 a.m. hasta las 11:30 p.m., finalmente se logró. Tenemos en nuestro poder el desarrollo del  script de intercambio de información entre Revit y Excel. Sabemos de la existencia de  DiRootS ,  pero después de que lo pusieron como "Free-mium", pues no es igual. Porque desde nuestro punto de vista. La herramienta más poderosa es la que vemos en la imagen.  Llamada  Sheetlink , que nos permite vincular cualquier tipo de información, que si bien es muy poderosa pues en temas de estructuración de archivos dentro del entorno de Excel , pues no es tan factible porque no nos da la generación de tablas correctas, sino que lo estructura con rango de datos y nombrados de columnas, lo cual para el que sabe trabajar en excel es una desventaja porque nos quita mucho tiempo de trabajo y no es beneficiosa al tener presupuestos inteligentes realizados en Excel u otro programa. Podriamos decir que tenemos la herramienta también llamada X-Lin...

Hola, me gusta estar aquí con ustedes para hablar de un tema que parece pequeño, pero manda mucho en los interiores: los mosaicos … y, más específicamente, el grosor de los mosaicos . Sí, ya sé, casi nadie habla de eso en las tiendas. Pero ese milímetro de más o de menos puede decidir: ¿Cuánto te va a durar tu piso? ¿qué tan bonito se verá con el tiempo? y si ese espacio aguanta el trote diario… o solo las visitas de domingo. Antes de hablar de espesores, pongamos el contexto en 30 segundos. Un viaje rápido por la historia del mosaico Mesopotamia: hace miles de años ya estaban incrustando piedritas, conchas y marfil en muros y templos. Pura decoración, pero con intención. León de la Puerta de Ishtar Grecia: empiezan los pisos con guijarros, primero geométricos, después con escenas mitológicas y de caza. Mosaico de la Casa de los Delfines, en Delos, Isla de las Cícladas. Roma: los mosaicos se convierten en símbolo de estatus. Villas, termas y edificios públicos llenos de suelos con e...

Como especialista en diseño y tener conocimientos extra. Me gusta que mis proyectos salgan lo más completos  y rápidos posibles, para poder darle a mi cliente 1ero el mejor servicio, evitar retrabajos y bajar costos. La experiencia lleva a eso y es algo que además de mi vida profesional se los platico a mis estudiantes de Diseño en la Universidad y también a mis estudiantes de empresas, tanto en las capacitaciones de diseño e implementaciones BIM si me contratan para eso. Algo muy importante como arquitectos sabemos que es como lo indica en nuestra profesión es el Diseño, pero que nuestro Diseño se vea afectado por la independencia de los subcontratistas de otras disciplinas es desastroso. Por eso yo de manera profesional desarrollo esquemas que les paso tanto al cliente como a mis especialistas y les muestro un ejemplo con una imagen generada por IA, que la uso como ejemplo solo por respetar la confidencialidad de mis proyectos. Sabemos que está la Etapa de Anteproyecto — (Planta...